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按房屋用途分类房屋图册房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人,出租集装箱房,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室面积计入其他用途,商店面积计入商业营业用房,其余面积计入住宅,如一座厂房带有生活间、办公室,可都计入厂房面积。
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产权即所有权,按照传统法理,所有权包括4种权能:占有、使用、收益和---。使用权仅为所有权权能之一。从21世纪初期的房地产业看,使用权概念已发生了---性变化。如果你拥有一套房屋的使用权,同时你也就占有了这套房屋;就使用来说,在2013开始,使用权与以往的使用权有区别,租来的房子也叫使用,甚至装修时也可部分地改变房屋结构,这种权利已接近产权的使用;再看收益权,只拥有使用权的房子能否出租,目前有争议,实际上购买房屋使用权,集装箱板房多少钱一平方,也是一种租赁行为,能否出租要受契约和产权人的---,契约规定可以转租的,就可以出租受益;后看---权,就是产权拥有者---的权能,21世纪使用权拥有者也有---处,但仅能---使用权,比如我拥有房子50年的使用权,住了10年就转让了,就是---了后40年的使用权。
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房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体,房屋就是人类生存的寄托,在这里避开外界一切干扰,和自己的亲人享受着自在的生活。这种以房屋为本的思想深深的影响着,人们都为拥有自己的房屋而努力。一般指上有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、---和储藏物资,并具有固定基础,层高一般在2.2米以上的性场所。
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